每逢暴雨，奉贤一小区顶楼都成“水帘洞”，居民盼望彻底修好

5月8日傍晚，上海突降暴雨。当晚9时，奉贤区南桥镇某小区顶楼住户徐女士联系到解放日报·上观新闻“民声直通车”平台求助称，家里主卧、次卧、储藏间等房间天花板、墙壁出现了不同程度的漏雨，装修被毁，没法居住，家中老人急得血压飙升。徐女士求助物业后，一位门卫工作人员前来查看情况，但无济于事。万幸的是，夜深后雨势减小，徐女士和家人收拾好漏雨点后，凑合着过了一夜。

为何渗漏如此严重？记者前去了解。

漏雨没法住，居民连日睡沙发

5月12日，记者来到奉贤区南桥镇育秀路286号育秀二区小区某单元5楼。现场除了徐女士，还有闻讯赶来的对门、楼下邻居。

育秀二区小区。

徐女士家卧室的天花板侧边一整圈都有不同程度的起皮，墙面上有不同程度的浸水痕迹。“厨房、卫生间刚重新装修不久，当时就是因为漏雨，顶坏掉了。”储藏间的上半部分墙面残留着皱巴巴的水痕，徐女士说，漏雨进入了电表箱，打开电表箱门时，一大股水涌了出来。漏雨严重的同时，家里还发生了跳闸，无奈之下，她接连拨打了119、962121以及居委会电话求助。居委会来人上了楼顶查看，发现斜顶下全是积水。徐女士家人指着床垫说，“床垫都是湿的，我这几天没办法睡，只好连着睡了几天的沙发。”

徐女士的对门邻居家漏雨情况更为严重。走进房间，客厅中央空地斜放着一块厚床垫，对应的，卧室内的大床仅剩下空空的床底板。卧室的木地板几乎每一块的边缘都有起鼓，看起来曾被水浸泡过。卧室天花板的墙皮有两条平行的、几乎横跨整个房间的裂缝，裂缝周边墙皮呈现浸水造成的深色。空调旁的墙面也有一道竖直的痕迹，墙皮脱落最宽处近10厘米。另一间卧室的门后墙面也有大面积起皮。“顶上漏水都还好，可墙面渗水没法用盆接！”

暴雨后，床垫被漏进的雨水泡湿，地板鼓起水泡。

这位居民称，衣柜、床底放的衣服都被腾出来放在干燥处，书架上放的书里面浸满了水，光是用各种容器接的漏水就有十几盆。

居民展示当晚用盆接水的录像。

5月8日的暴雨甚至影响到了4楼的住户。走进房间，天花板同样有一条直直的漏水痕迹。“当时我还没回家，家人打电话催我赶紧回来”，4楼住户说，回来就发现家里像“水帘洞”一样。

物业已做处理，待下次降雨排查

记者找到5月8日晚上上楼顶查看情况的居委会工作人员。他告诉记者，从楼道顶的盖板爬上楼顶后，发现“南面三角屋面下面的平顶上水挺多的，东北角也有积水。”而这栋楼房属于楼板房，积水顺着缝隙进来后，导致居民家里漏雨。

暴雨当晚，居委会工作人员查看屋顶积水情况。

上海良友物业管理有限公司负责育秀二区的李经理解释，下暴雨时自己恰好有事，所以徐女士报修时没来得及立即处置，暴雨结束后，已请第三方公司派师傅到漏雨楼顶铺设了防水卷材。

工人用防水卷材进行了简单维修。

能不能达到维修效果？李经理表示，要看下次降雨时会不会再发生漏雨情况，如果仍旧漏雨，将根据漏雨点位再次维修。

居民将地板泡水、墙皮破损等装修损坏情况告知李经理后，他表示，会将情况反映给公司。

居委会工作人员告诉记者，5月12日上午，居委会负责人已督促物业公司，不能简单找个第三方公司了事，必须要跟进，清楚做了哪些工作，要有验收机制。

镇城建中心：系天沟堵塞所致

这次漏雨并不是偶然情况，据居民回忆，以往每逢台风暴雨天气，家里几乎都会出现不同程度的漏雨。居民提到，2020年左右，小区曾经历过一次大修，包括楼顶进行了一些翻新工程。可对比大修以前的情况，居民感觉漏雨反倒更加严重。

徐女士告诉记者，5月11日，物业请的第三方维修公司的两名工人带着两卷防水卷材前来进行维修时猜测说，之前改造时防水工程可能没有做好，再加上天沟堵塞导致积水，造成如此严重的漏雨。工人说，他们来也只能“糊弄”一下，若是要彻底大修，费用可能比较高。

漏雨是否与翻新工程有关？记者联系了奉贤区南桥镇，工作人员表示将立即核实。

5月15日，南桥镇城建中心一位负责人答复记者，14日，镇城建中心、维修工程代建单位和施工单位相关负责人到现场核查情况，认定此前的翻新改造工程质量没有问题，检查防水层看不出漏点。他认为导致漏雨严重的直接原因是，天沟管道堵塞后，物业未能在汛期前及时巡查清理，导致天沟积水超过防水材料高度。目前物业对天沟已完成清理，镇城建中心将对物业公司加强督促。这位负责人表示，将待下次降雨再次关注该点位情况。

原标题：《每逢暴雨，奉贤一小区顶楼都成“水帘洞”，居民盼望彻底修好》

栏目主编：毛锦伟

来源：作者：解放日报 郑朕