首页> 常识>

上海房价首付一般多少

时间：2025-01-18 11:21:26

截至2024年，上海的首套房首付比例根据最新LPR（贷款市场报价利率）为3.6%计算，首套房贷款利率为3.15%，因此首付比例为 15%。对于二套房，贷款利率为3.55%，首付比例通常为25%，但在特定区域如临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山，二套房的首付比例为20%。

公积金贷款方面，如果满足一定条件，如基础账户月缴额达到1264元，基础账户余额为21667元，补充账户余额为15000元，则单人首套贷款额度可达80万，家庭贷款额度可达160万（含补充）。

建议根据最新政策及自身情况，详细了解贷款和首付要求，以确保顺利购房。