地皮过户需要什么税费
2025-01-09 22:06:14
地皮过户需要缴纳的税费包括以下几种：增值税转让土地使用权需要缴纳增值税，税率为9%。纳税人可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。契税契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。承受人需要缴纳契税，税率一般为3%
监证人是什么意思
2025-01-09 22:04:44
监证人，在法律范畴内，是指以 第三方身份出现，主要证明合同签署过程安全可靠、可信度高的人。他们的职责是确保参与双方确已签署了合同，并且其行为并无任何担保之意。监证人并不是合同的担保人，而是独立的第三方，用以证明合同的真实性和合法性。需要注意的是，监证人的概念与监督人有所不同。监督人通常是指公司中常设
房屋出租有什么风险
2025-01-09 22:03:13
房屋出租后可能面临的风险包括：租金无法收取务必在房屋租赁合同中明确约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定，如果出现拖欠房租达2个月以上的情形，房东可以终止租赁合同，并要求租客赔偿损失。房屋不当使用对于本地的房东来说，一定要勤快一点，只要有机会，必须到出租房屋去巡视一番，以防止房屋被不当使用。
黑户可以办什么网贷
2025-01-09 22:01:44
黑户可以尝试以下网贷平台，但请注意，这些平台可能会根据个人信用情况进行审核，并且贷款额度和使用期限可能有所不同：依米钱包申请条件：提供简单的个人资料借款额度：1000元至50000元使用期限：3至12个月年龄要求：18周岁以上钱来了申请条件：提供身份证、联系人、手机号、银行卡等基本资料借款额度：最高
商平房是什么意思
2025-01-09 22:00:14
商平房，即 平层的房子，只有一层楼，与高层住宅不同。它可以根据不同的区域（城市和农村）有不同的表现形式，例如市区的平房多以四合院形式出现，而农村的平房通常是独门独院的。商平房并不属于商品房，因为它们只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，因此实际上是小产权房。如果有人想要买卖平房，
房子挂牌需要什么手续
2025-01-09 21:58:45
房子挂牌需要以下手续：提供材料房屋所有权人本人提交身份证件原件及复印件、房地产权证原件。如果房屋所有权人不能到场，需要提供公证委托书原件及其复印件、受托人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件。选择中介可以选择找中介公司挂牌，提供房产证和身份证，中介公司会协助办理。自行成交卖方需到当地不动产登记中心
借500有什么软件
2025-01-09 21:57:15
如果您需要借款500元应急，以下是一些可供选择的借款软件：支付宝备用金通过支付宝搜索“备用金”小程序，同意协议后快速借款500元。首次使用7天免息，之后每次可使用7天，支持提前还款。微粒贷在微信的“我-服务”页面中找到微粒贷借钱入口。申请成功后，最快5秒出额度，1分钟完成申请，3分钟内放款到账。36
形容什么也顾及不到
2025-01-09 21:55:43
不顾一切：什么都不顾，形容做事果断，没有任何顾虑。无暇顾及：没有时间来欣赏、注意或照顾某些人或事物，形容人非常繁忙，没有闲暇时间。顾此失彼：顾了这个，丢了那个，形容不能全面照顾。左支右绌：原指弯弓射箭的姿势，左手支持，右手屈曲；指力量不足，应付了这方面，那方面又出了问题。自顾不暇：光顾自己还来不及，
国家有什么扶贫政策
2025-01-09 21:54:14
国家实施的扶贫政策主要包括以下几个方面：产业扶贫提供扶贫小额贷款，免担保、免抵押，政府补贴利息。对贫困户产业发展项目提供补贴。发展农林、旅游、电商、科技等产业，通过具体工程或措施推动经济多元化。就业创业扶贫提供职业培训和技能培训补贴。对贫困学生上技工学校提供补贴。鼓励贫困劳动力参加就业技能培训并获得
贿选需要什么证据
2025-01-09 21:52:49
贿选行为的证据可以包括以下几种类型：物证现金、礼品、承诺书等。嫌疑人用受贿钱款购买的物品。书证会议记录、选举文件、收据、发票等。任命书、委托书、合同等。证人证言目击者或其他选民关于贿选行为的证言。行贿知情人的证言，包括关系、时间、地点、经过、财物数量、原因等。视听资料、电子数据贿赂行为的录音或录像。
律师出庭需要什么
2025-01-09 21:51:14
律师出庭需要准备以下材料和手续：律师执业证原件及复印件：律师需要提交其执业证原件和复印件，供法庭核对后退还。律师事务所证明材料：律师还需提交所在律师事务所的证明材料，如出庭函等。授权委托书：律师必须提交由当事人签署的授权委托书，明确代理权限和代理事项。身份证明：律师本人需要携带有效的身份证件，如身份
什么叫人受
2025-01-09 21:49:44
"人受"一词通常指的是人工授精技术，这是一种辅助生殖技术，用于帮助那些自然受孕困难的夫妇实现怀孕。人工授精涉及将处理过的精子直接注入女性生殖道中，可能包括阴道、宫颈管、宫腔甚至输卵管内。这项技术要求女性至少有一条输卵管是通畅的，并且生殖道没有堵塞，以增加受孕的可能性。
淘宝申请维修是什么
2025-01-09 21:48:13
淘宝申请维修是指 在购买商品后，如果商品出现质量问题、损坏或与卖家描述不符等情况，买家可以在淘宝平台上向卖家提出售后申请，要求卖家进行维修或赔偿的一种服务。以下是申请维修的详细步骤：登录淘宝账号：首先需要登录淘宝账号，进入“我的淘宝”页面。找到已买到的宝贝：在“我的淘宝”页面，找到需要维修的商品，并
买车可以做什么生意
2025-01-09 21:46:43
拥有私家车后，您可以选择多种生意方式，以下是一些常见的选项：出租车或网约车拉客加入出租车公司或网约车平台，如滴滴出行、万顺叫车等。需要获得相应的运输证和从业资格证。收入情况根据地区、工作时间和平台政策而异。送货兼职送小件物品，如鲜花、水果、蛋糕等。在节假日或物流高峰期，如电商购物节，可运送快递。婚车
什么叫异地违章
2025-01-09 21:45:14
异地违章，指的是 机动车登记地和机动车违章地不在一个地方的交通违章行为。具体来说，如果车辆在A地注册，却在B地发生了违章行为，这种情况就被称为异地违章。异地违章主要分为两种类型：现场违章 ：指交警在现场开具的罚单。车主需要按照罚单上的指示，在规定时间内到指定的银行或通过网上银行缴纳罚款。部分省份还支
商业第三者责任险是什么意思
2025-01-09 21:43:43
商业第三者责任险是一种 为被保险人提供的商业保险，主要用于 在使用被保险车辆过程中因意外事故导致的第三者人身伤亡或财产直接损毁时，提供经济赔偿。具体来说，当被保险人或其允许的合法驾驶人员使用被保险车辆发生交通意外，造成第三者人身伤亡或财产直接损失时，依法应由被保险人承担的经济责任，将由保险公司按照保
资本公积转增资本是什么意思
2025-01-09 21:42:13
资本公积金转增资本金，是指公司将资本公积金按照法定程序转增公司资本，并按现有股东的持股比例无成本地发行股票的过程。具体操作上，就是将资本公积金转到“实收资本”或“股本”账户，并按照投资者所持有公司的股份份额比例的大小分到各个投资者的账户中，以此增加每个投资者的投入资本。资本公积金是在公司的生产经营之
法律硕士和法学硕士有什么区别
2025-01-09 21:40:43
法学硕士和法律硕士的区别主要体现在以下几个方面：培养目标法学硕士：学术型硕士，主要培养教学和科研人才，侧重于法学理论的研究和应用。法律硕士：专业型硕士，注重培养应用型法律人才，强调法律实务和实践操作能力。招生条件法学硕士：报考不限本科专业，但通常要求具有国民教育大学本科学历，不招收同等学历的非本科生
珠宝店赠品一般是什么
2025-01-09 21:39:18
珠宝店的赠品种类繁多，可以根据不同的场合和目的进行选择。以下是一些常见的赠品类型：糖果巧克力：作为小礼物，糖果巧克力的甜美味道和精美包装能够让客户感受到珠宝店的贴心和关怀。经典文具：如笔、笔记本等，既实用又符合商务场合的需求。会员小礼品：根据会员等级和需求，赠送价格不贵的镀银手环、钛钢情侣手环、宝石
超市外租区适合做什么
2025-01-09 21:37:48
超市外租区适合做的生意种类较多，以下是一些常见的选择：食品和零食：由于超市内部空间有限，很多超市会利用外租区来销售一些超市里没有的商品，如小吃、零食、奶茶等。这些商品能够满足消费者的即时需求，借助超市的人流量，生意通常较好。服饰：如果超市没有专门的服饰区域，可以考虑在外租区销售服饰，吸引那些希望在购
买车什么时候交首付款
2025-01-09 21:36:18
在购车流程中，交首付款的时间通常是在贷款审批通过后。以下是购车流程的概述：确认购车意向：首先确定您想购买的车型和配置。缴纳定金：在选定车型后，您需要支付定金以预定车辆。准备贷款材料：准备必要的贷款申请材料，如身份证明、收入证明等。提交贷款申请：将贷款申请材料提交给银行或其他贷款机构。等待贷款审批：银
信用卡资质是什么意思
2025-01-09 21:34:43
信用卡资质通常指的是 个人信用资质，它反映了一个人的信用状况和还款能力，是金融机构在审批信用卡申请时的重要参考依据。个人信用资质主要包括以下两个方面：征信：征信是指个人在中国人民银行征信系统中的信用记录，包括贷款、信用卡、担保等信用行为。征信记录反映了个人过去的信用行为，是金融机构评估个人信用状况的
什么时候改名字最方便
2025-01-09 21:33:12
改名字的最佳时间有以下几个推荐时段：0-6岁或读书时期：这个阶段改名字相对容易，因为后续的证件资料会越来越多，越早改越好。新生儿：如果对名字不满意，新生儿时期可以尽快去改，因为后续的证件资料会越来越多，越早改越好。五岁前：虽然人的长期记忆从五岁开始，但五岁前改名影响相对小一些。入学前：无论是小学、初
装修服务费是什么意思
2025-01-09 21:31:43
装修服务费是指 物业管理公司为业主提供的装修相关服务费用。这些服务通常包括：装修垃圾清运：物业帮忙清运装修垃圾的费用，业主将装修垃圾托运到物业指定地方，由物业派人进行清理。额外服务：在装修项目进行过程中，业主需要支付的额外费用，用于支付建筑装饰工程公司或装修公司所提供的额外服务，如设计服务费和监理服
乡镇产权房是什么意思
2025-01-09 21:30:13
乡镇产权房，也称为小产权房，是指 在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的房屋。这种房屋的产权性质在法律上存在争议，因为它们没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局也不会给予备案。因此，乡产权房在法律上并不被视为
欠死人的钱有什么讲究
2025-01-09 21:28:42
关于欠死人的钱的讲究，主要涉及以下几个方面：遗产继承与债务清偿根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条的规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值的部分，继承人自愿偿还的除外，否则超出的部分继承人无义务偿还。无遗产可继承的情况如果借款人去世时没有留
45岁买什么保险最划算
2025-01-09 21:27:13
对于45岁的人群来说，购买保险时应该优先考虑以下几种类型：意外险：45岁的人群由于工作和社会责任较大，面临的意外风险也较高。因此，购买意外险是必要的，建议选择包含意外身故及残疾保障的产品，并且适当提高意外保额，一般建议设置为被保险人年收入的10倍。健康险：45岁是重疾高发人群，购买健康险可以重点考虑
我来贷需要什么资料
2025-01-09 21:25:42
我来贷的申请资料根据借款人类型的不同而有所差异。以下是具体的申请资料要求：学生版我来贷借款人的个人信息、教育信息、联系人信息。手持身份证照片。身份证照（正反面）。学生证照（学生证封面及个人信息页）。工薪族版我来贷借款人的个人信息、学习信息、工作信息、联系人信息。手持身份证照片。身份证照（正反面）。名
不开通网银有什么影响
2025-01-09 21:24:12
不开通网银可能会有以下影响：大额转账受限不开通网银的用户将无法进行大额转账。例如，某些银行可能规定，不开通网银的用户单日最多只能转账一定金额（如50万），而开通网银盾后，用户可以通过网银转账更高的金额（如500万）。无法在银行官网办理业务不开通网银的用户将无法通过银行官网办理某些业务，例如购买电子式
商业承兑汇票是什么科目
2025-01-09 21:22:42
商业承兑汇票在会计核算中主要涉及以下两个科目：应收票据：当企业收到商业承兑汇票时，应将其记入“应收票据”科目。这表示企业有权从该票据的出票方收取相应的款项。银行存款：当企业使用商业承兑汇票进行支付，并且票据到期兑现时，或者企业将商业承兑汇票贴现，商业承兑汇票的款项会记入“银行存款”科目。此外，在开出